Projekt Královická se skládá celkem ze 4 budov, které spolu tvoří uzavřený celek. Svým tvarem kopírují uliční profil a tvoří uzavřený celek s vnitřním vnitroblokem. Stavební objekty svým tvarem, velikostí, barvou a materiálovým řešením respektují okolní budovy a jsou citlivě včleněny do daného prostředí. Každá z navrhovaných budov má vlastní funkci.
Investiční developerský projekt Brandýs nad Labem
Polyfunkční objekt Královická
Nabízíme zprostředkování prodeje developerského projektu
Polyfunkční objekt Královická
Předmětem prodeje je 100 % obchodní podíl v ad hoc založené společnosti, v jejímž majetku jsou stavební parcely, stávající funkční objekty a kompletně vypracovaný plán developerského projektu na 60 bytů, 10 ateliérů, 133 parkovacích míst a komerční plochy, s platným územním rozhodnutím. Vše v exkluzivní části Brandýsa nad Labem, v ulici Zápská a Královická, v těsném sousedství zámku Brandýs nad Labem. Pouze 10 minut od Prahy.
O projektu
Budovy
Budova SO01
Novostavba obdélníkového půdorysu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Budova má primárně vzdělávací funkci (hudební škola a mateřská škola) a dále nabídne 2 komerční prostory.
Podrobnější informace o objektuBudova SO02
Největší objekt celku. Větší část tvoří novostavba, která je umístěna na pozemku investora a přiléhá k jihovýchodní hranici pozemku. Má funkci obytnou (podoba tří bytových domů) s byty o dispozicích 1kk, 2kk, 3kk, 4kk a ateliéry.
Podrobnější informace o objektuBudova SO03
V prvním nadzemním podlaží se nachází kavárna, průchod do vnitrobloku a hlavní vstup do “bytového domu” (vchodu). Součástí kavárny je hlavní prostor, zázemí pro zaměstnance, hygienické zázemí, kuchyně a sklady. Ve vyšším podlaží jsou umístěny jednotlivé byty o dispozicích 1kk, 2kk, 3kk, 4kk či ateliér.
Podrobnější informace o objektuBudova SO04
Stávající objekt. Má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Ivestiční záměr počítá se zachováním restaurace v prvním nadzemním podlaží v plném rozsahu.
Podrobnější informace o objektuParametry projektu
- Počet bytů
- 50
- Počet ateliérů
- 10
- Počet parkovacích stání
- 133
- Celková plocha stavby
- 4586 m2
- Obestavěný prostor
- 36 186 m3
- Zastavěná plocha
- 2749 m2
- Zpevněné plochy
- 548 m2
- Plocha zeleně
- 1289 m2
- Užitná plocha celkem
- 5234 m2
- Užitná plocha byty
- 3486 m2
- Užitná plocha komerční
- 1473 m2
- Užitná plocha sklepy
- 275 m2
Investiční developerský projekt Brandýs nad Labem
Polyfunkční objekt Královická
SO01 | SO02 | SO03 | SO04 | Ostatní | Celkem | |
---|---|---|---|---|---|---|
Zastavěná plocha | 242,26 | 1800,65 | 277,72 | 415,81 | 12,68 | 2749,12 m2 |
Zpevněné plochy | 548,30 m2 | |||||
Zelené plochy | 1288,58 m2 | |||||
Plocha pozemku celkem | 4586,00 m2 | |||||
Užitná plocha celkem | 5234,28 m2 | |||||
Počet bytů | 51 | 5 | 4 | 60 | ||
1+kk (z toho 3 ateliéry) | 12 | 0 | 0 | 12 | ||
2+kk (z toho 3 ateliéry) | 21 | 1 | 4 | 26 | ||
3+kk | 8 | 3 | 0 | 11 | ||
4+kk | 10 | 1 | 0 | 11 | ||
Byty do 50 m² | 11 | 0 | 1 | 12 | ||
Byty do 80 m2 | 18 | 1 | 3 | 22 | ||
Byty nad 80 m2 | 13 | 3 | 0 | 16 | ||
Ateliéry | 9 | 1 | 0 | 10 | ||
Užitná plocha byty | 3486,30 m2 | |||||
1+kk | 183,79 m2 | |||||
2+kk | 1298,00 m2 | |||||
3+kk | 890,66 m2 | |||||
4+kk | 1123,85 m2 | |||||
Užitná plocha sklepní kóje | 274,74 m2 | |||||
Sklepní kóje | 60 | 60 | ||||
Počet parkovacích stání | 133 | |||||
Základače | 110 | 110 | ||||
Bezbariérové | 3 | 3 | 6 | |||
Ve dvoře | 6 | 6 | ||||
V ulici | 11 | 11 | ||||
Parkování pro byty | 73 | 8 | 7 | 88 | ||
Byty do 50 m2 | 11 | 0 | 1 | 12 | ||
Byty nad 50 m2 | 62 | 8 | 6 | 76 | ||
Parkování pro nebytové prostory | 23 | |||||
Nebytové prostory | 393,23 | 208,48 | 154,33 | 756,04 m2 | ||
Kavárna | 154,33 | 154,33 m2 | ||||
Prodejna 1 | 75,61 | 75,61 m2 | ||||
Prodejna 2 | 65,27 | 65,27 m2 | ||||
Prodejna 3 | 46,61 | 46,61 m2 | ||||
Prodejna 4 | 161,87 | 161,87 m2 | ||||
Hudebka | 108,56 | 108,56 m2 | ||||
Mateřská škola | 143,79 | 143,79 m2 | ||||
Ateliéry | 358,81 m2 |
Brandýs nad Labem
Dlouhodobě 3. nejlepší místo pro život v Česku
Brandýs nad Labem je historické město ve Středočeském kraji, ležící na pravém břehu řeky Labe, tvořící dvojměstí s městem Stará Boleslav. Brandýs nad Labem je známý především díky svému renesančnímu zámku, který sloužil jako sídlo císaře Rudolfa II. a dalších Habsburků. Město má bohatou historii, sahající až do středověku, a hraje důležitou roli v české kultuře a dějinách. Okolí Brandýsa nabízí krásné přírodní scenérie, cyklostezky a turistické trasy, což z něj činí oblíbený cíl pro turisty. Město má perfektní občanskou vybavenost, navíc těží ze skvělé dostupnosti do Prahy. Projekt Královická stojí na strategickém místě v centru obce.
- Průměrná cena novostavby (m2)
- 104 056 Kč
- Průměrný nájem v novostavbě (m2)
- 348 Kč
- Meziroční nárůst ceny
- 10 %
- Zámecký park
- minuta
- Zastávka MHD
- minuta
- Škola, školka
- minuta
- Centrum obce
- 2 minuty
- Praha
- 10 minut
Rád bych se potkal osobně…
- Telefon:
- +420 704 524 111
- E-mail:
- info@halvorcapital.cz