Průmyslový areál 10 973 m²
Košťany, Ústecký kraj

Průmyslový areál v centru města s přímým přístupem z veřejné komunikace

Tato nabídka již není aktivní

Průmyslový areál 10 973 m2 Koštany, Ústecký kraj

Lokalita

Košťany, Hornická 166

8 km Teplice
29 km Ústí nad Labem
90 km Praha
64 km Dresden, Německo

Popis obrázku

Areál

hlavní budova o celkové výměře 1758 m², která je rozdělená na administrativní část (209 m²) a výrobní část
celková plocha pozemku 10 973 m²
sklady
- zděný nebezpečných látek v provedení ex – 142 m²
- zděný objekt skladů 247 m²
- ocelový uzavřený 488 m²
- ocelový otevřený 210 m²
okružní asfaltová komunikace spojující všechny objekty sjízdná pro kamiony

Vstupní media

plynová regulační stanice na zemní plyn 2stupňová tlak vstup 2,2MPa, výstupní tlak 2kPa a 4,5kPa
elektrická přípojka – 3× 160A

Hlavní budova

vlastní plynová kotelna (pořízení 10/2020)
2× kondenzační kotel BUDERUS 140 kW vč automatického řízení
ohřev teplé vody ENBRA 34 kW
všechny radiátory jsou osazeny termohlavicemi
výrobní prostory jsou vytápěny radiátory a kalorifery
rozvod tlakového vzduchu – šroubový kompresor ATLAS COPCO r.v. 2015–1,27Mpa, 4,5m3/min

Technologie

tryskač metací závěsový TMZ – 12.25/2
dílna – soustruh SU 32, frézka, stojanová vrtačka, bruska, nůžky
FVE na střeše příkon 29,7 KW – ročná výroba 22 – 30MW/rok

Administrativní část

1. NP

šatna ženy pro 15 os., vč kovových skříněk
sociální zařízení ženy
- WC ženy 3 kabinky
- sprchový kout 2×, rekonstrukce 2021
- umyvadla 3×
vrátnice
společenská místnost (svačinárna), rekonstrukce 2022
příruční sklad
elektrická rozvodna

2. NP

šatna muži pro 15 os., vč kovových skříněk
sociální zařízení muži
- WC 3× kabinky
- sprchový kout 2×, rekonstrukce 2021
- umyvadla 3×
příruční sklad
kanceláře – rekonstrukce 2021, vč. nábytku
- chodba
- 3× kancelář

Popis obrázku

Energetická náročnost budovy - G

Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.

Územní plán

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ (V)

Převažující způsob využití

samostatně vymezené plochy staveb pro výrobu, skladování a zemědělských staveb

Přípustné využití

pozemky pro lehkou nerušící výrobu, skladové areály, pozemky zemědělských staveb, kdenegativní vliv na okolí nepřekračuje hranice areálu
pozemky veřejných prostranství vč. zeleně a prvků ÚSES
pozemky související dopravní infrastruktury
pozemky staveb a zařízení občanského vybavení souvisejícího s výrobou, kromě využití specifikovaného dále jako nepřípustné či podmíněně přípustné

Nepřípustné využití

pozemky souvisejícího občanského vybavení pro budovy obchodního prodeje o výměře (celkové hrubé podlahové ploše) větší než 1 000 m²
novostavby a stavební úpravy pro stavby pro veřejné stravování, občerstvení a služby, zejména restaurace, jídelny, hostince, vinárny, kavárny, bary, bufety, herny, kasina, kluby
stavby pro veřejné ubytování a ubytovací služby, zejména hotely, motely, penziony a ubytování v soukromí
technologické zařízení sloužící k výrobě elektrické a tepelné energie, včetně spaloven odpadů
těžká strojní výroba, petrochemický a chemický průmysl, vč. zinkoven, autovrakovišť, uhelných a koksových kotelen

Podmíněně přípustné využití

čerpací stanice pohonných hmot
technologická zařízení sloužící k výrobě elektrické energie, s podmínkou přípustnosti pouze ve formě zařízení fotovoltaiky
technologická zařízení sloužící k výrobě tepelné energie, s podmínkou přípustnosti pouze pro zařízení na výrobu tepla pro vlastní potřebu (vytápění provozů) bez možnosti dalšího prodeje nebo bezplatného přenechání komodity (tepla), nesmí se jednat o spalování odpadů